中国有个成语，变卖家产。在年，广东或有2.6万套房子，因债务问题而被“变卖”。

近日，从“年广东省住宅法拍房研究报告发布会”上获悉，年，广东省挂拍的法拍房高达套，仅成交套，未成交的58%的法拍房或进行第二次拍卖。

法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。

年广东挂拍总套数前三位城市分别是广州套，佛山套，深圳套，但广州只成交了套，只有36%的法拍房能在当年拍卖成功。

广州法拍房最多，但仅36%成交，东莞68%，深圳60%，珠海56%

根据《最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》，确定将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、工商银行融e购和北京产权交易所，这7家平台纳入名单库。由于淘宝网阿里拍卖，以及京东网京东拍卖占据全网拍卖市场的绝大部分，广州小鹰科技有限公司以阿里拍卖和京东拍卖数据作为样本进行分析调研，形成年广东省住宅法拍房研究报告。

从报告可见，年广东省住宅法拍房挂拍套，成交套，成交金额亿元，成交均价1.66万元/㎡，报名参与人数达人。

其中，广州挂拍套，全省最多，成交则排在佛山（套）和深圳（套）之后，为套，仅36%的法院房在年成交。

成交总金额前三名分别是深圳.2亿元，广州46.1亿元，佛山30亿元。成交价均价前三名分别是深圳元/平方米，广州元/平方米，东莞元/平方米。

成交价前十的法拍房9套出自深圳

在深圳，法拍房市场竞争激烈，报名人数相较年的人增加人，上升60%。去年12月，深圳香蜜湖一号的一套建面.77㎡的别墅以总价万元成交，税费超过万元，再次刷新深圳法拍房历史最高成交价。这场拍卖吸引次围观，共人设置提醒，6人报名。别墅的起拍价为.13万元，经过轮竞价，最终以.13万元的价格成交，溢价率达77%。

值得